Espace client
Diagnostics immobiliers
Évaluez la performance énergétique de votre bien pour vente ou location.
En savoir plus
Optimiser la prise en charge des situations d’urgence après un sinistre au sein d’un bâtiment contenant de l’amiante est une priorité. Dans une page de son site publiée le 10 octobre 2025, la DREETS de la région Auvergne-Rhône-Alpes fournit toutes les réponses pour gérer l’amiante de façon optimisée dans un tel contexte. Fiches dédiées aux principaux acteurs de la gestion d’un sinistre, parmi lesquels les diagnostiqueurs immobiliers, plaquette d’information synthétisée, replay d’une conférence destinée aux experts d’assurance qui s’est tenue le 7 octobre 2025, etc., tout est réuni sur cette page pour comprendre l’ensemble des enjeux de la gestion du risque amiante lors d’un sinistre important. L’objectif de cette documentation est aussi de pouvoir offrir un cadre sanitaire optimal aux occupants des bâtiments ainsi qu’aux travailleurs devant intervenir au plus vite à la suite de dégâts importants, et ce, en anticipant tout risque d’exposition aux fibres d’amiante toxiques.
Bien en amont de tout sinistre d’importance, la plaquette d’information sur la gestion de l’amiante lors d’un sinistre alerte sur la nécessité de disposer d’un dossier technique amiante (DTA) dans tout bâtiment dont le permis de construire est antérieur à juillet 1997. Le DTA rassemble les éléments essentiels qui vont permettre, lors d’une situation d’urgence, une réaction rapide et adaptée. En effet, il cartographie de manière exhaustive tous les risques amiante présents dans l’édifice. Cette phase préventive inclut aussi l’obligation systématique d’organiser un repérage amiante avant travaux dès lors qu’une intervention au sein de la construction est envisagée. Cette anticipation est la clé pour éviter lors d’un sinistre toute situation chaotique ainsi que pour procéder à une intervention maîtrisée et sécurisée.
Le moment critique se situe immédiatement après le sinistre, lorsque les travaux d’urgence deviennent incontournables pour sécuriser les lieux. Cette étape exige une coordination rigoureuse entre de multiples intervenants : assureurs, experts en bâtiment, entreprises spécialisées et diagnostiqueurs. Le propriétaire doit immédiatement mobiliser un professionnel compétent pour réaliser un nouveau repérage amiante avant travaux spécifiquement adapté au contexte d’après sinistre. Les zones endommagées révèlent parfois des matériaux qui n’étaient pas identifiés lors du diagnostic initial. L’expert mandaté établit alors une cartographie précise des zones contaminées et définit les périmètres inaccessibles jusqu’à ce que les secteurs à risque soient traités.
Il est possible aussi de devoir mettre en œuvre un repérage amiante avant démolition si la structure du bâtiment nécessite d’être déconstruite partiellement ou totalement. Puis, à l’issue des travaux de désamiantage ou de confinement, le contrôle visuel amiante ainsi que les mesures d’empoussièrement sont des expertises essentielles. Elles permettent de vérifier que le bâtiment à restituerest dénué de tout risque d’exposition aux fibres d’amiante cancérogènes.
