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Diagnostics immobiliers
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La Vendée, considérée comme un département très dynamique, prévoit une démographie croissante pour les prochaines années.
La recherche de location d’un bien immobilier est donc relativement fréquente.
Le propriétaire d’un bien immobilier qui souhaite mettre en location est soumis à certaines obligations qui sont nécessaires pour lui et les futurs occupants du logement.
L’état des lieux du logement est un diagnostic immobilier qui, contrairement aux autres, se pratique en deux temps : l’état des lieux avant l’installation du locataire, et l’état des lieux au moment de sa sortie.
Cet état des lieux est fait par un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré et doit être le plus précis possible.
De cette façon, le propriétaire pourra vérifier si des travaux incombant au locataire sont à prévoir et si toute l’installation relevée à la mise en location s’y trouve toujours et en état de marche.
Cela oblige également le locataire à respecter le logement occupé et à le rendre dans un état relatif de vétusté au prorata du temps passé.
AFDIA couvre tout le département de la Vendée et pratique des états des lieux toute l’année.
Ces diagnostiqueurs immobiliers professionnels et certifiés se distinguent par la qualité de la rédaction de leur rapport et la précision dans les détails.
Ils ne se contentent pas de mettre des croix sur le formulaire, mais précisent, si nécessaire, la nature de la partie inspectée et son état.
Toutes les pièces, du sol au plafond sont relevées.
Cette rigueur permet au propriétaire de louer en toute transparence et au locataire de n’avoir aucune surprise au moment de son installation.
Si la location commence hors saison de chauffe, un complément d’état des lieux peut être effectué pour vérifier l’état du système de chauffage et la qualité d’étanchéité à l’air et aux intempéries du logement.
Pour contacter AFDIA, appelez Valentin Rocheteau : 06 08 57 92 10.
Les bureaux se trouvent 63 rue du 8 mai 1945, 85170 Les Lucs-sur-Boulogne.
